多賀城市内マンション共用部の蛍光灯LED工事を実施しました

施工概要

この度、多賀城市内の築25年のマンションにて、共用部分の照明設備を蛍光灯からLEDへ全面的に切り替える電気工事を実施いたしました。エントランスホール、廊下、階段など合計20箇所の照明器具を最新のLED照明に交換し、省エネルギー化と明るさの向上を実現しました。作業は当社の熟練電気工事士1名が担当し、約6時間で全ての施工を完了いたしました。

工事前の状態

施工前の共用部分では、設置から20年以上経過した蛍光灯が使用されていました。

カバーが劣化して剥き出しになった蛍光灯は、見た目の古さだけでなく、点灯までに時間がかかる、チラつきが発生するといった問題を抱えていました。

多賀城市の湿度の高い気候も影響し、器具内部に湿気が溜まりやすく、電気系統の劣化が進行していた状態でした。

古い蛍光灯を放置する危険性

経年劣化した蛍光灯をそのまま使い続けることには、想像以上のリスクが潜んでいます。

安定器の寿命は一般的に8年から10年程度とされており、それを超えて使用すると発熱や異音が発生し、最悪の場合は発火事故につながる可能性があります。実際に全国では古い照明器具が原因の火災事故が毎年報告されています。

また、突然の照明の消灯は、特に階段や廊下などの共用部分では転倒事故のリスクを高めます。

マンション管理組合として、居住者の安全を守るためにも早期の対応が求められます。

LED化による改善効果

今回の蛍光灯LED工事により、照明の明るさは従来比で約1.5倍に向上しました。スタイリッシュなカバー付きのLED照明は、マンション全体の印象を一新し、資産価値の維持にも貢献します。

消費電力は従来の蛍光灯と比較して約50パーセント削減され、電気料金の大幅な節約が期待できます。

多賀城市内のマンションでは共用部分の電気代が管理費を圧迫するケースも多く、LED化は長期的なコスト削減策として非常に有効です。

施工後の状態と特徴

新しく設置したLED照明は、瞬時に点灯し、チラつきもありません。スタイリッシュなデザインのカバーは防塵・防湿性能も備えており、多賀城市特有の潮風や湿気にも強い仕様となっています。

LED照明の寿命は約40000時間と長く、頻繁な交換作業が不要になるため、管理組合の負担も大幅に軽減されます。また、虫が寄りにくい波長の光を採用しているため、共用部分の清掃負担も減少します。

多賀城市での電気工事なら当店にお任せください

すがわら電機（仙台 電機工事店）では、マンションやアパートの共用部分における蛍光灯LED工事を数多く手がけてまいりました。

地域密着型の電気工事店として、多賀城市内であれば迅速な対応が可能です。施工前の現地調査、お見積もりは無料で承っております。

管理組合様向けの分かりやすい説明資料もご用意しておりますので、理事会での検討資料としてもご活用いただけます。

古くなった照明設備にお悩みの管理組合様、オーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。安全で快適な住環境づくりを、確かな技術でサポートいたします。

＜この記事の執筆者＞
すがわら電機：菅原 隆

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など