すがわら電気
（仙台 電機工事店）

仙台市内のマンション廊下をLED照明へ一斉交換｜共用部の電気工事実績

宮城県仙台市を中心に、地域密着で迅速・丁寧な施工をモットーとしております「すがわら電機（仙台 電機工事店）」です。今回は、仙台市内のマンション管理会社様よりご依頼をいただき、マンション共用部分である廊下の「LED照明交換工事」を実施いたしました。入居者様の安全性向上と、管理コスト削減を実現した今回の施工事例を詳しくご紹介します。

仙台市内では築年数の経過したマンションも多く、共用部の照明維持に悩んでおられる管理会社様やオーナー様が増えています。今回の現場も従来の蛍光灯やダウンライトの球切れ対応が追いつかないという課題を解決するための電気工事となりました。

マンション管理会社様からのご相談：共用部の維持管理コストと手間の削減

今回、管理会社様からご相談いただいた内容は「マンション廊下の電球が頻繁に切れるため、その都度交換に行く手間をなくしたい。また、入居者様からも夜間の廊下が暗いという声が出ており、防犯面も考慮して一斉にLED化したい」というものでした。

仙台の冬は冷え込みが厳しく、外気にさらされる開放廊下の蛍光灯は、気温が低いと点灯までに時間がかかったり、本来の明るさを発揮できなかったりすることがあります。また、球切れを放置すると防犯上のリスクにもつながるため、長寿命で寒さにも強いLEDへの切り替えは、仙台のマンション管理において非常に有効な手段です。

ご依頼を受け、まずは現地調査を実施し、既存の器具の種類や設置状況、配線の状態を細かく確認した上で、最適なLED器具の選定と工程表を作成いたしました。

施工内容：全60箇所の廊下照明を最新LEDへ交換

今回の電気工事の対象は、マンションの各階廊下、階段踊り場を含む全60箇所の照明器具です。既存の器具を撤去し、省エネ性能に優れた最新のLEDベースライトおよびダウンライトへと交換いたしました。

マンションの共用部は入居者様が日常的に通行される場所です。そのため、作業中は通行の妨げにならないよう細心の注意を払い、階ごとにエリアを区切って効率的に作業を進める必要があります。

複数名のチーム体制による施工

今回すがわら電機では、規模の大きな現場においても入居者様の生活に支障をきたさないよう、チーム体制でのスピード施工を行いました。今回は、現場の広さと箇所数を考慮し、3〜5名のスタッフによって作業を進めました。

今回のような「60箇所の器具交換」を3〜5名で実施した場合の予測される作業時間は、およそ4時間から5時間程度です。

朝の通勤・通学ラッシュが落ち着いた時間帯から着手し、午後早めにはすべての工程（清掃・点灯確認含む）を完了させることができます。短時間で一気に仕上げることで、管理会社様からも「入居者への告知期間が短くて済み、非常に助かった」との評価をいただきました。

施工後：明るく清潔感のある廊下へと一新

施工後の廊下は、これまでの暗い印象が一掃され、均一で明るい光が広がる空間となりました。LED照明は点灯した瞬間から最大光量が得られるため、センサー連動の設定にしても非常に快適です。

また、管理面でのメリットも絶大です。今回交換したLED照明は約4万時間の長寿命を誇ります。これにより今後10年近くは球切れによる交換作業の必要がほとんどなくなります。電気代の削減はもちろん、これまで管理スタッフ様が費やしていた移動時間や交換の手間といった「目に見えないコスト」の削減にも大きく貢献します。

仙台市での電気工事・LED照明交換工事は「すがわら電機」にお任せください！

すがわら電機（仙台 電機工事店）では、今回のような大規模なマンションのLED化から、個人商店、一般住宅の照明トラブルまで、仙台市の皆様のあらゆる電気のお困りごとに対応しております。

仙台の地域特性を理解した地元業者だからこそ、雪や寒冷地特有の配線トラブル、塩害対策が必要な沿岸エリアの施工など、現場に合わせた最適なご提案が可能です。特に以下のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。

・マンションやビルの共用部をLEDにして管理コストを下げたい

・球切れのたびに業者を呼ぶのが面倒だ

・仙台市内の物件をまとめて管理してくれる電気工事業者を探している

・LED化したいが、どの器具を選べばいいかわからない

地元仙台に根ざした「街の電気工事屋さん」として、フットワーク軽くお伺いいたします。お見積りは無料ですので、現在の照明環境に不満をお持ちの管理会社様、オーナー様はお気軽に「すがわら電機」までご連絡ください。安全・安心な電気設備で、地域社会を明るく照らしてまいります。

＜この記事の執筆者＞
すがわら電機：菅原 隆

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など